あえて中古一戸建てを購入する人の考えとは
日本は核家族化が進んでおり、そういった方の実家が中古一戸建て物件として販売されている例がかなりあります。
近年、リノベーション住宅といったワードが流行っておりますが、その魅力は何といっても新築より安価な事でしょう。
地方であればあるほど、土地付中古一戸建ての値段は安価に設定される傾向があります。
安価で購入した物件をリフォームし、新築同様の見た目にするリフォームも流行っていますね。
中にはそういった物件は怖いと思っている方もいらっしゃいますが、基礎の強度、建物の傾きや木材が使用できるか等しっかりと判断できる建築会社であれば何も問題ないと思います。
木材の寿命はしっかりと管理されている状態であれば１００年以上は持つとされていますので、古い柱材・梁材だからといって強度が弱いわけではありません。
しかし、現代の建築基準でリフォームする事が大前提ですので、業者選びには注意したほうが良いと思います。
また、中古物件を購入する人の考えの一つに『固定資産税の安さ』があると思います。
新築物件を考えている方には興味のない事かもしれませんが、中古物件をリフォームした際には、構造が変わらない場合は固定資産税の増減はありません。
これに関しては、意外と知らない人も多いのではないでしょうか。
予算の関係で新築物件を諦めかけている方、または安くしたいと考えている方、一度中古物件も視野に入れてみてはどうでしょうか。
中古一戸建ての購入後にリフォームをするメリット
住まい選びの際に、中古一戸建てを購入して、その後にリフォームをするメリットは、何と言っても費用を安く抑えることができるところです。
新築一戸建ての場合には、購入の仕方によってはかなり高額な費用がかかる場合があります。
例えば、土地を購入して、注文住宅で家を建てるとなると建売よりも高額な費用がかかるものです。
地盤調査の費用なども発生しますから、トータルだとかなりの費用がかかります。
中古一戸建てであれば、安くて良い物件をみつけることができれば、少しリフォームをするだけで、快適な暮らしができる場合もあります。
中古一戸建ての場合には、新築一戸建てと違って、建物が完成していますから、住宅環境をしっかりとチェックできるという良さもあります。
家の造りをしっかり確認するとともに、音の感じ方をチェックして、周辺環境との相性の良さも確認できるでしょう。
こういったチェックを経て、気になった点をリフォームで解決するわけです。
うまくいけば、かなり費用を抑えて理想の空間を手に入れられることでしょう。