中古一戸建てを購入する時の注意点とは
中古一戸建て物件は多く存在しますので、購入することを検討されている方がいらっしゃることでしょう。
そこで、中古一戸建て物件を購入するにあたっての注意点をみていきましょう。
購入する際には、建物の築年数が気になるものですが、知っておきたいことが建築された建物が１９８２年の昭和５７年以降であるかということです。
これは、建築基準法が改正されて、新しい耐震基準に従って建てられているかを判断する目安になりますから、心配な方は覚えておかれるのがいいでしょう。
また、中古一戸建て物件は、建物の外観や室内の状態を見渡しただけでは不具合がわからないことがあり、後々トラブルになることが考えられます。
そのようなトラブルを事前に回避するために、第三者に住宅の診断を依頼されることをおすすめしたいものです。
この検査を依頼される時期は、売買契約を締結する前がいいでしょう。
中古一戸建てを購入して後悔しないために、注意点に気をつけましょう。
中古一戸建てのリノベーションについて
家族の本拠地になるマイホーム購入は誰もが憧れる夢のひとつですが、考え方を少し変えるだけでずっと現実的になります。
マイホームは新築という固定観念を捨てて中古一戸建てを購入し、カスタマイズする家族が増えています。
中古の家を住みやすくするためにリフォームを行うことがありますが、最近ではさらに一歩踏み込んだリノベーションが注目されています。
新築時の綺麗な状態に戻すリフォームに対して、リノベーションでは使い方や機能を当初よりも高めるような改修工事を行います。
ですので、施工後は中古とは思えないほど、現代生活に即した機能やデザインの住宅になります。
また、もとは中古一戸建てということで費用を抑えられるため、新築では諦めていた人気のある街や、駅に近い好立地にマイホームを持てるというメリットあります。
そして生活するのに必ずチェックしておきたい周辺環境ですが、中古一戸建ての場合は周りの様子が把握しやすく、新しい生活をイメージするのに役立ちます。